Strict Standards: Only variables should be passed by reference in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/engine/init.php on line 57 Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/engine/inc/mysqli.class.php on line 147 Strict Standards: Only variables should be passed by reference in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/index.php on line 61 Коммерческая недвижимость » ГОСТ, СНиП, ДБН, ДСТУ, стандарты, нормативные документы скачать бесплатно на standarts.info
 

www.standarts.info  
 
   
 
 
НОВОСТИ И СТАТЬИ
Внимание! Объявление
СТАНДАРТЫ
Строительные фирмы

 

Главная » Коммерческая недвижимость
Куда движется столичный рынок офисной недвижимости, и стоит ли ожидать снижения цен на эти квадратные метры?
 
Если верить данным Госкомстата, к 1 июля нынешнего года в Киеве было зарегистрировано немногим более 207 тысяч предприятий и организаций.

Год назад эта цифра была гораздо меньше – почти 191 тыс. Получается, что только за один год число компаний, работающих в столице, увеличилось на 16 тысяч. Естественно, всем им необходимо где-то размещать свои офисы.


 
 
Куда движется столичный рынок офисной недвижимости, и стоит ли ожидать снижения цен на эти квадратные метры? - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Стоимость гаражей в Киеве бьет все рекорды - данный вид недвижимости подорожал на 60%.
 
Купить парковочное место возле новостройки практически невозможно.

Этим воспользовались и владельцы частных гаражей, которые также значительно увеличили цены и умудряются продавать даже железные «ракушки», запланированные под снос. За год паркоместо в доме эконом-класса подорожало с $15 тыс. до $22–24 тыс. (на вторичном рынке на Позняках - $49 тыс.). Средняя цена паркоместа в домах бизнес-класса составляет $25–30 тыс., а премиум-класса - от $50 тыс. против $20 тыс. и $40 тыс. в начале года, собщает Деловая столица.
 
 
Стоимость гаражей в Киеве бьет все рекорды - данный вид недвижимости подорожал на 60%. - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Стоимость коммерческой недвижимости в городах-сателлитах рекордно растет
 
Пока жилье в столичном пригороде продолжает дешеветь, цена на торговые и офисные площади неуклонно возрастает. C начала этого года их стоимость увеличилась на 20–40%. Эксперты считают, что в ближайшее время коммерческие помещения в пригородах Киева подорожают еще больше.

Киевляне подняли цены
По информации генерального директора АН «Альянс-Брок» Андрея Сокура, лидерами оказались Бровары и Борисполь. «С начала года цены на офисы и торговые площади в Борисполе выросли до 25%, в Броварах — до 20–40%», — рассказывает он. По данным риэлторов, средняя стоимость коммерческих объектов в Борисполе уже достигла показателей киевских окраин и составляет порядка $2 тыс. за кв. м, в Броварах она все еще меньше и примерно равна $1,3–1,4 тыс. за кв. м.
 
 
Стоимость коммерческой недвижимости в городах-сателлитах рекордно растет - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Как создать успешный торговый центр?
 
На сегодняшний день торговых площадей в Киеве насчитывается около 419 тыс. кв. м. За последние 2 года было введено в эксплуатацию 7 торговых центров, с торговой площадью около 80 тыс кв. м.

Согласно исследованиям компании Build & Live Development, торговые центры, которые относительно недавно вышли на рынок за максимально короткие сроки были наполнены арендаторами. Витрины разнообразных магазинов на первый взгляд радуют посетителей ТЦ, но это только первое впечатление. По сути, половина ассортимента вообще не соответствует реальным потребностям посетителей, другая их финансовым возможностям.
 
 
Как создать успешный торговый центр? - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Архитектура здания как одна из составляющих успеха бизнес центра – мнение специалистов
 
Компания "Соцмарт" решила узнать мнение о трех бизнес центрах, недавно введенных в эксплуатацию, позиционирующих себя как класс "А" ( Leonardo, Parus, Aisberg) у экспертов в области архитектуры и строительства.

Внешний вид офисного здания - это его "лицо", его визитная карточка. Старые бизнес здания и отреконструированные под офисный центр НИИ не могут похвастаться интересным архитектурным обликом, но бизнес центры новой волны приглашают именитых архитекторов для создания не только удобного и функционального внутреннего пространства, но и неповторимого внешнего вида здания.
 
 
Архитектура здания как одна из составляющих успеха бизнес центра – мнение специалистов - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев) прогнозирует насыщение рынка торговой недвижимости Харькова в 2008 г.
 
Об этом говорится в сообщении компании.

По словам генерального директора компании Вадима Непоседова, в 2007-2008 г. в Харькове ожидается ввод в эксплуатацию порядка 360 тыс. кв. м торговых помещений.
 
 
Консалтинговая компания "Украинская торговая гильдия" (УТГ, Киев) прогнозирует насыщение рынка торговой недвижимости Харькова в 2008 г. - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Radisson SAS договаривается с инвесторами о постройке четырех гостиниц в Украине
 
Максимальная сумма инвестиций — 400 миллионов долларов.

Брюссельская Rezidor Hotel Group, владелица всемирно известной сети отелей Radisson SAS, построит к 2010-2011 годам еще четыре гостиницы в Украине. Об этом заявил гендиректор киевской гостиницы Radisson SAS Конрад Майер.
 
 
Radisson SAS договаривается с инвесторами о постройке четырех гостиниц в Украине - ПОДРОБНЕЕ
 
 
спрос на офисные и складские площади превышает предложение в 2 -2,5 раза
 
Два-три года назад в Украине ощущался значительный дефицит коммерческой недвижимости. Однако сегодня ситуация изменилась кардинальным образом: спрос на офисные и складские площади превышает предложение в 2 -2,5 раза.

Еще в 2004 г. прогнозы экспертов, касающиеся перспектив развития этого сегмента рынка, были крайне пессимистичны. Специалисты утверждали: заниматься жилой недвижимостью значительно выгодней – небольшой срок окупаемости плюс высокая рентабельность. Кроме того, здесь гораздо проще решаются вопросы, связанные с расположением, оснащением, коммуникациями в сравнении с жилым строительством.
 
 
спрос на офисные и складские площади превышает предложение в 2 -2,5 раза - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Земельных участков под строительство коммерческой недвижимости в столице почти не осталось
 
Земельных участков под строительство коммерческой недвижимости в столице почти не осталось — земля в центральных районах подорожала до $150 тыс. за сотку. Оставшиеся участки для новых торговых или офисных центров не подходят — в первую очередь из-за большого транспортного потока в центре города. Еще один крупный бизнес-центр в районе Крещатика Киев не выдержит — транспорт просто остановится.

Вместе с тем 40% столичной земли занято промзонами. Окраины Киева и вовсе едва освоены по линии окружной. Все это следствия хаотичной застройки на протяжении последних 15 лет — строительство «по плану» в столице завершилось с развалом СССР, хотя Генеральный план развития Киева и пригородов существует, причем все тонкости застройки в нем распланированы вплоть до 2020 года. Разработанный в конце 90-х и утвержденный Киевсоветом в 2002-м, Генплан представляет собой базовый градостроительный документ, определяющий развитие Киева и пригородов, включая строительство дорог, прокладку инженерной инфраструктуры и т. д.

 
 
Земельных участков под строительство коммерческой недвижимости в столице почти не осталось - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Левый берег застроят офисами
 
Сразу восемь крупных бизнес-центров должны появиться в ближайшие несколько лет на Харьковском массиве столицы. На прошлой неделе киевская мэрия объявила конкурс по поиску инвесторов, готовых вкладывать деньги в проекты по их возведению. По мнению экспертов, основное строительство подобных объектов будет вестись именно в Левобережной части столицы.

В минувший понедельник Главное управление экономики КГГА объявило о старте инвестиционного конкурса по строительству восьми торгово-офисно-развлекательных центров на проспекте Бажана (Дарницкий р-н). Ведомство намерено принимать заявки от потенциальных участников до 19 сентября. Как сообщили «ДС» в мэрии, три центра город планирует соорудить за счет денег частных компаний в районе станции метро «Харьковская» (два — по четной и один — по нечетной стороне просп. Бажана), четыре — около метро «Позняки» (два — по нечетной и два — по четной стороне) и один недалеко от метро «Осокорки» со стороны проспекта. Все они будут построены с заведениями общественного питания и стоянками для автомобилей.
 
 
Левый берег застроят офисами - ПОДРОБНЕЕ
 
 
Предыдущая страница  <<  [1] 2 3  >>  Следующая страница

   
Реклама
StroitForum.com - форум о строительстве и ремонте.
Популярное
» ГОСТ Р 50571. 1-93 (ГОСТ 30331.1-95) Электроустановки зданий. Основные положения
» ГОСТ 13015.0-83 (1989) Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Общие технические тр ...
» ГОСТ 20444-85 (1994) Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики
» СНиП II-7-81 (1995, с изм. 4 1997) Строительство в сейсмических районах
» ООО «БудСтройЛюкс»
» СНиП III-42-80 (с изм. 1983, 1987, 1997) Магистральные трубопроводы
» ГОСТ 17.1.3.10-83 (СТ СЭВ 3545-82) Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностн ...
» СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы
» ГОСТ Р 51041-97 Молоты сваебойные. Общие технические условия
» Карта сайта
» СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (вз ...
» СНиП 2.04.05-91 (2000) Отопление, вентиляция и кондиционирование
» СНиП 23-01-99 Строительная климатология (взамен СНиП 2.01.01-82) - скачать
» СНиП 2.08.02-89 (1999) Общественные здания и сооружения
» СНиП - Раздел 2. Нормы проектирования
» СНиП 2.04.01-85 (2000) Внутренний водопровод и канализация зданий
» СНиП 2.01.02-85 (1991) Противопожарные нормы (частично отменен в вводом СНиП 21-01-97)
» СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
» СНиП 21-01-97 (1999) Пожарная безопасность зданий и сооружений
» СНиП 10-01-94 (с изм. 1 1997, 2 1998) Система нормативных документов в строительстве. Основные полож ...
» СНиП III-4-80 (2000) Техника безопасности в строительстве (разделы 1-7 отменены с вводом СНиП 12-03- ...
» СНиП II-23-81 (1990) Стальные конструкции
» СНиП-ы - Раздел 3. Организация производство и приемка работ
» ГОСТы - ЕСКД (Единая система конструкторской документации)
» СТ СЭВ 3976-83 Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования
» ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации
» ГОСТы - СПДС (Система проектной документации для строительства)
» СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
» СНиП 3.01.01-85 (с изм. 1 1987, 2 1995) Организация строительного производства
» ГОСТ 2.001-93 (1995) ЕСКД. Общие положения
   
 
© 2007 www.standarts.info

При использовании материалов сайта ссылка на www.standarts.info обязательна!
Администрация сайта не несет ответственности за информацию присланную к публикации.