Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/engine/inc/mysqli.class.php on line 147 Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/engine/inc/mysqli.class.php on line 147 Deprecated: mysql_escape_string(): This function is deprecated; use mysql_real_escape_string() instead. in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/engine/inc/mysqli.class.php on line 147 Deprecated: preg_replace(): The /e modifier is deprecated, use preg_replace_callback instead in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/engine/modules/show.full.php on line 271 Strict Standards: Only variables should be passed by reference in /home/badmin/domains/standarts.info/public_html/index.php on line 61 Глобализация коттеджных городков » ГОСТ, СНиП, ДБН, ДСТУ, стандарты, нормативные документы скачать бесплатно на standarts.info
 

www.standarts.info  
 
   
 
 
НОВОСТИ И СТАТЬИ
Внимание! Объявление
СТАНДАРТЫ
Строительные фирмы

 

Главная » Дома, коттеджи, дачи » Глобализация коттеджных городков

Глобализация коттеджных городков

 

Девелоперы увлеклись возведением крупных коттеджных городков.

В следующем году компания «Европа» начнет строительство самого большого в Европе коттеджного городка «Олимпик-парк». Общая стоимость проекта составит $270 млн. По словам директора компании «Европа» Олега Белинского, коттеджный городок будет возводиться в 19 км от Киева по Житомирской трассе. На участке площадью 290 га расположатся 1030 коттеджей, школа, детский сад, развлекательный и спортивно-оздоровительный центры, магазины ирекреационные зоны. Проект предполагает возведение домов площадью от 143 до 354 кв. м на земельных участках от 15 до 35 соток.

Господин Белинский отметил, что цену коттеджа можно сопоставить со стоимостью трехкомнатной квартиры в Киеве — $200 тыс. Компания рассчитывает на быструю окупаемость вложенных средств за счет высокого оборота продаж — 25-30 домов в месяц. «Сегодня можно говорить о наличии в Киеве накопившегося нереализованного спроса на подобное жилье и с полной ответственностью заявлять об отсутствии на украинском рынке масштабных аналогов по соотношению цены и качества реализации», — уверен господин Белинский.

Срок сдачи коттеджного городка в эксплуатацию намечен на 2013 г.

Проект «Олимпик-парк» — крупнейший коттеджный городок в Европе. До него пальму первенства удерживали «Золотые ключи» в Днепропетровске, строительством которых занимается международная строительная компания «Украина-Канада». Этот проект стоимостью $0,5 млрд. реализуется на земельном участкеплощадью 260 га.

Как писали «i», о своих намерениях заняться коттеджным строительством заявила и столичная компания «Т. М. М. ». По словам ее гендиректора Николая Толмачева, под реализацию проекта компания приобрела земельный участок в Киевской области площадью около 200 га.

Эксперты скептически относятся к данной тенденции. «Некаждый девелопер может реализовать такой глобальный проект», — сказал директор по развитию компании Concorde Property Development Fund Владимир Кочетков-Сукач. Он отметил, что длясвоевременного окончания строительства коттеджного городка подобного масштаба большую долю инвестиций нужно иметь в наличии, а не рассчитывать на их привлечениев процессе строительства: «Чтобы привлечь $300 млн. на рынке, понадобится около восьми лет. А это ставит под угрозу сроки сдачи в эксплуатацию». По словам эксперта, проекты, которые реализуются более трех лет, сталкиваются с проблемой реализации изначальной концепции. «Когда проектируется городок на рынке — одна ситуация. В процессе строительства рынок меняется, как следствие — приходится корректировать концепцию проекта. Например, расширять торговые площади. И построенный вариант городка кардинально отличается от запроектированного», — говорит господин Кочетков-Сукач. Он уверен, что такие изменения в лучшем случае чреваты задержкой сдачи городка в эксплуатацию, в худшем — остановкой строительства на неопределенный срок
 
 
 
   
 
 
  Бойко настроит в Украине торговых центров на 3 млрд. долларов
Своей популярностью в качестве территории загородной застройки Житомирское направление обязано краси ...
Инвестиции в строительство жилкомплекса "Серебряный бриз" в Киеве составят 640 млн грн
Застройщики построили городок для миллионеров
Коттеджные поселки так и не стали способом решения жилищных проблем киевлян.
До 2012 года городская власть планирует создать на Трухановом острове Ландшафтный парк "Международн ...
Немцы инвестируют в сеть магазинов более EUR100 млн.
Спрос на жилье в коттеджных городках Киевской области оценивается в 500 тыс. кв. м в год
Владельцы «Евротек» планируют инвестировать порядка $ 400 млн. в строительство 50 магазинов
Коттеджи вокруг Киева дорожают, а вокруг городов-миллионников - начинают строиться
 
 

   
Реклама
StroitForum.com - форум о строительстве и ремонте.
Популярное
» ГОСТ Р 50571. 1-93 (ГОСТ 30331.1-95) Электроустановки зданий. Основные положения
» ГОСТ 13015.0-83 (1989) Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Общие технические тр ...
» ГОСТ 20444-85 (1994) Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики
» СНиП II-7-81 (1995, с изм. 4 1997) Строительство в сейсмических районах
» ООО «БудСтройЛюкс»
» СНиП III-42-80 (с изм. 1983, 1987, 1997) Магистральные трубопроводы
» ГОСТ 17.1.3.10-83 (СТ СЭВ 3545-82) Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностн ...
» СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы
» ГОСТ Р 51041-97 Молоты сваебойные. Общие технические условия
» Карта сайта
» СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (вз ...
» СНиП 2.04.05-91 (2000) Отопление, вентиляция и кондиционирование
» СНиП 23-01-99 Строительная климатология (взамен СНиП 2.01.01-82) - скачать
» СНиП 2.08.02-89 (1999) Общественные здания и сооружения
» СНиП - Раздел 2. Нормы проектирования
» СНиП 2.04.01-85 (2000) Внутренний водопровод и канализация зданий
» СНиП 2.01.02-85 (1991) Противопожарные нормы (частично отменен в вводом СНиП 21-01-97)
» СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
» СНиП 21-01-97 (1999) Пожарная безопасность зданий и сооружений
» СНиП 10-01-94 (с изм. 1 1997, 2 1998) Система нормативных документов в строительстве. Основные полож ...
» СНиП III-4-80 (2000) Техника безопасности в строительстве (разделы 1-7 отменены с вводом СНиП 12-03- ...
» СНиП II-23-81 (1990) Стальные конструкции
» ГОСТы - ЕСКД (Единая система конструкторской документации)
» СНиП-ы - Раздел 3. Организация производство и приемка работ
» СТ СЭВ 3976-83 Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования
» ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации
» ГОСТы - СПДС (Система проектной документации для строительства)
» СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
» СНиП 3.01.01-85 (с изм. 1 1987, 2 1995) Организация строительного производства
» ГОСТ 2.001-93 (1995) ЕСКД. Общие положения
   
 
© 2007 www.standarts.info

При использовании материалов сайта ссылка на www.standarts.info обязательна!
Администрация сайта не несет ответственности за информацию присланную к публикации.