www.standarts.info  
 
   
 
 
НОВОСТИ И СТАТЬИ
Внимание! Объявление
СТАНДАРТЫ
Строительные фирмы

 

Главная » Зарубежный рынок недвижимости » Американцы не могут расплатиться по ипотечному кредитованию

Американцы не могут расплатиться по ипотечному кредитованию

 

Доля американцев, которые не смогли расплатиться по ипотечным кредитам, в результате чего их квартира досталась банку-кредитору, увеличилась во втором квартале 2007 года до 0,65 процента от всех взявших ипотечный кредит, сообщает Ассоциация ипотечных банков США (Mortgage Bankers Association).

Этот показатель продолжает расти и ставить исторические рекорды уже третий квартал подряд.

Число граждан США, которые еще не потеряли право выкупа недвижимости, но уже просрочили платежи по ипотечным кредитам, выросло за год приблизительно на 0,75 процентного пункта до 5,12 процента от всех, кто взял ипотеку.

Эксперты объясняют рост невозвратов кредитов двумя факторами. Во-первых, на него повлиял сильный рост безработицы в штатах Огайо, Мичиган и Индиана. Во-вторых он связан с прекращением бума на рынках недвижимости Калифорнии, Флориды, Невады и Аризоны. Например, в Огайо доля людей, потерявших заложенную недвижимость из-за невыплаты по ипотечному кредиту, составила один процент от получивших кредит на покупку жилья. Схожая ситуация наблюдается в соседних штатах - Индиане, Иллинойсе, Кентукки, Теннесси и Пенсильвании.

Напомним, что массовый невозврат ипотечных кредитов вызван прекращением роста цен на недвижимость в США. Ранее инвесторы покупали жилье, чтобы перепродать его через некоторое время, выплатить проценты по кредиту и получить прибыль. Особенно сильно пострадали заемщики банков с плохой кредитной историей - процентные ставки для них значительно выше, чем для надежных заемщиков.

В ближайшее время американским банкам предстоит пересмотреть ставки по кредитам приблизительно для двух миллионов клиентов. В их число попадают и ненадежные заемщики. Аналитики ожидают, что для значительной их доли ежемесячные платежи увеличатся в два, а то и в три раза.

Ипотечный кризис в США вызвал обвал финансового рынка США, за которым последовал коллапс большинства фондовых рынков в мире. Инвесторы в панике продают наименее надежные активы, скупая американские казначейские облигации.

 
 
 
   
 
 
  В США упали продажи новостроек до самого низкого уровня за семь лет
В Украине ситуация подобная американскому ипотечному кризису невозможна
Уравнивание украинских ипотечных ставок с мировыми приведет к кризису на рынке недвижимости страны
Украинские банкиры не верят в то, что их ждет кризис на рынке ипотеки
Темпы строительства нового жилья в США снизились до десятилетнего минимума
Украинские банки массово снижают кредитные ставки
Кризис на рынке потребительского кредитования в США уже давно вышел за пределы ипотеки
Forbes назвал лучшие места для приобретения американского жилья
Американцы распродают недвижимость
Финансисты начинают увеличивать размер первого взноса
 
 

   
Реклама
StroitForum.com - форум о строительстве и ремонте.
Популярное
» ГОСТ Р 50571. 1-93 (ГОСТ 30331.1-95) Электроустановки зданий. Основные положения
» ГОСТ 13015.0-83 (1989) Конструкции и изделия бетонные и железобетонные сборные. Общие технические тр ...
» ГОСТ 20444-85 (1994) Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой характеристики
» СНиП II-7-81 (1995, с изм. 4 1997) Строительство в сейсмических районах
» ООО «БудСтройЛюкс»
» СНиП III-42-80 (с изм. 1983, 1987, 1997) Магистральные трубопроводы
» ГОСТ 17.1.3.10-83 (СТ СЭВ 3545-82) Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностн ...
» СНиП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы
» ГОСТ Р 51041-97 Молоты сваебойные. Общие технические условия
» Карта сайта
» СНиП 2.07.01-89 (2000) Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (вз ...
» СНиП 2.04.05-91 (2000) Отопление, вентиляция и кондиционирование
» СНиП 23-01-99 Строительная климатология (взамен СНиП 2.01.01-82) - скачать
» СНиП 2.08.02-89 (1999) Общественные здания и сооружения
» СНиП - Раздел 2. Нормы проектирования
» СНиП 2.04.01-85 (2000) Внутренний водопровод и канализация зданий
» СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции
» СНиП 2.01.02-85 (1991) Противопожарные нормы (частично отменен в вводом СНиП 21-01-97)
» СНиП 21-01-97 (1999) Пожарная безопасность зданий и сооружений
» ГОСТы - ЕСКД (Единая система конструкторской документации)
» СНиП II-23-81 (1990) Стальные конструкции
» СНиП III-4-80 (2000) Техника безопасности в строительстве (разделы 1-7 отменены с вводом СНиП 12-03- ...
» СНиП 10-01-94 (с изм. 1 1997, 2 1998) Система нормативных документов в строительстве. Основные полож ...
» СНиП-ы - Раздел 3. Организация производство и приемка работ
» СТ СЭВ 3976-83 Здания жилые и общественные. Основные положения проектирования
» ГОСТ 21.101-97 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации
» ГОСТы - СПДС (Система проектной документации для строительства)
» СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
» СНиП 3.01.01-85 (с изм. 1 1987, 2 1995) Организация строительного производства
» СНиП 2.11.01-85 (1991) Складские здания
   
 
© 2007 www.standarts.info

При использовании материалов сайта ссылка на www.standarts.info обязательна!
Администрация сайта не несет ответственности за информацию присланную к публикации.